アゼリアコート

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
6,480万円
129.5万円/㎡
相場
6,379万円
127.5万円/㎡
4,338
5,698
7,059
8,419
AI査定結果
推定相場価格
6,379万円
127.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,698万円〜7,059万円
113.9万円/㎡〜141.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月8日
アゼリアコート
6,480万円（129.5万円/㎡）/ 2階 / 50.03㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は124.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/076,480万円129.5万円2階 50.03㎡ 1LDK+S東
2025/12/065,980万円141.3万円2階 42.31㎡ 2DK-
2025/11/293,700万円105.2万円4階 35.18㎡ 1LDK西
2025/11/206,480万円129.5万円2階 50.03㎡ 1LDK南東
2025/11/175,300万円119.4万円6階 44.38㎡ 2DK西
2025/11/146,480万円129.5万円2階 50.03㎡ -東
2025/10/145,500万円123.9万円6階 44.38㎡ 2DK西
2025/10/116,480万円129.5万円2階 50.03㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/10/106,480万円129.5万円2階 50.03㎡ 2LDK東
2025/09/125,980万円150.1万円2階 39.84㎡ 2DK東
2025/05/266,480万円147.5万円2階 43.92㎡ 2DK-
2025/04/145,980万円139.8万円4階 42.77㎡ 2DK東
2025/02/223,700万円105.2万円3階 35.18㎡ 1LDK西
2024/12/216,480万円151.5万円4階 42.77㎡ 2DK東
2024/07/055,840万円116.7万円6階 50.03㎡ 1SLDK東
2024/04/285,990万円119.7万円6階 50.03㎡ 1SLDK東
2024/04/144,200万円95.6万円4階 43.92㎡ 2DK-
2024/04/096,280万円125.5万円6階 50.03㎡ 1LDK+S東
2024/02/186,480万円129.5万円6階 50.03㎡ 1LDK+S東
2024/01/154,480万円102.0万円4階 43.92㎡ 2DK-
2024/01/063,980万円93.1万円2階 42.77㎡ 2DK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は107.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07アゼリアコート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 6,480万円129.5万円50.03㎡1LDK+S2階 / 9階建 東1984年37戸SRC
2024/12/15西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 7,280万円123.5万円58.97㎡2LDK3階 / 4階建 南1980年25戸RC
2025/11/15ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 5,580万円105.6万円52.85㎡2LDK5階 / 9階建 南西1984年74戸SRC
2025/05/07セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 4,180万円101.8万円41.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年20戸RC
2025/05/02グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,400万円97.4万円45.16㎡1LDK9階 / 14階建 東1982年43戸SRC
2024/09/03LM下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,999万円118.0万円59.3㎡3DK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/10/29ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 4,480万円97.8万円45.82㎡2DK2階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/11/22日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 4,680万円99.5万円47.02㎡1LDK4階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/12/07ライオンズマンション北新宿
新宿区北新宿四丁目
落合駅8分 5,280万円112.2万円47.04㎡2LDK9階 / 10階建 北東1983年32戸SRC
2024/03/05朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 4,998万円97.3万円51.36㎡2LDK6階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2025/10/17ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,980万円124.8万円47.91㎡1LDK8階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2025/06/11ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,190万円107.1万円48.45㎡2LDK6階 / 8階建 南東1983年43戸SRC
2025/07/28新宿サマリヤマンション
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 6,290万円103.9万円60.56㎡2LDK5階 / 9階建 北1980年28戸SRC
2025/11/30国際パレス大久保
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 6,300万円122.6万円51.39㎡2DK4階 / 4階建 南1980年12戸RC
2025/01/17マートルコート新宿ガーデンハウス
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 4,880万円100.7万円48.45㎡2SDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 3階建 南1984年25戸RC
2025/12/05ストーク高田馬場弐番館
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅5分 4,490万円104.7万円42.9㎡2DK2階 / 5階建 -1986年41戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積40.03㎡〜60.03㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アゼリアコート
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通山手線新大久保駅徒歩4分
築年月1984年
階数9階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション