1979〜1989年築, 専有面積29.84㎡〜49.84㎡の平均販売価格
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アゼリアコート
東京都新宿区百人町二丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩4分
1984年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
32.0
割高
推定相場価格より13.4%割高
相場
5,274万円
132.4万円/㎡
4,094
4,881
5,667
6,454
AI査定結果
推定相場価格
5,274万円
132.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,881万円〜5,667万円
122.5万円/㎡〜142.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年9月17日
アゼリアコート
5,980万円（150.1万円/㎡）/ 2階 / 39.84㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は123.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 5,980万円 | 150.1万円 | 2階 | 39.84㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/08 | 5,500万円 | 123.9万円 | 6階 | 44.38㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/09/06 | 5,980万円 | 141.3万円 | 2階 | 42.31㎡ | 2DK | - |
| 2025/08/29 | 3,700万円 | 105.2万円 | 4階 | 35.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 6,480万円 | 147.5万円 | 2階 | 43.92㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/14 | 5,980万円 | 139.8万円 | 4階 | 42.77㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/22 | 3,700万円 | 105.2万円 | 3階 | 35.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 6,480万円 | 151.5万円 | 4階 | 42.77㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/05 | 5,840万円 | 116.7万円 | 6階 | 50.03㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/28 | 5,990万円 | 119.7万円 | 6階 | 50.03㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/14 | 4,200万円 | 95.6万円 | 4階 | 43.92㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/09 | 6,280万円 | 125.5万円 | 6階 | 50.03㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/18 | 6,480万円 | 129.5万円 | 6階 | 50.03㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/01/15 | 4,480万円 | 102.0万円 | 4階 | 43.92㎡ | 2DK | - |
| 2024/01/06 | 3,980万円 | 93.1万円 | 2階 | 42.77㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は127.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 5,980万円 | 150.1万円 | 39.84㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/05 | ニューハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 3,980万円 | 115.4万円 | 34.49㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 6,580万円 | 137.3万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/13 | 新宿サニーマンション 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 8,180万円 | 181.5万円 | 45.07㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ストーク高田馬場弐番館 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,180万円 | 115.0万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/28 | 西新宿ビューハイツ 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅8分 | 5,280万円 | 116.6万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 藤和西新宿コープ 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅8分 | 5,480万円 | 114.8万円 | 47.74㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/16 | サンファミール西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 5,999万円 | 124.4万円 | 48.21㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/07 | シティプラザ新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 3,780万円 | 118.6万円 | 31.87㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 藤和シティコープ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 4,180万円 | 117.5万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ビクセル新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 5,200万円 | 128.4万円 | 40.5㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/03/30 | シャンボール新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 3,780万円 | 114.4万円 | 33.05㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/07 | リレント新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 4,980万円 | 125.6万円 | 39.64㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/16 | サンセゾン若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅7分 | 4,480万円 | 115.5万円 | 38.78㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/12 | ライオンズマンション新宿五丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 5,999万円 | 148.1万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/12 | シャンベール若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 5,590万円 | 119.6万円 | 46.75㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/17 | オーベル早稲田 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 5,080万円 | 118.8万円 | 42.77㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | 第28宮庭マンション 新宿区新宿二丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 7,000万円 | 158.7万円 | 44.11㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/07 | メイツ新宿なつめ坂 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 4,980万円 | 127.6万円 | 39.02㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 78戸 | RC |
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1980年築 / 11階建 / 12戸 / SRC造
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都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 3分
1981年築 / 5階建 / 24戸 / RC造